Оценка недвижимого имущества при покупке в ипотеку необходима всегда.
Цены на услуги по оценке и сроки выполнения можно уточнить по телефонам:
+7 (905) 159-44-84
+7 (903) 874-24-00
Решив улучшить свои жилищные условия, многие раздумывают об ипотечном кредите. Но, чтобы покупка квартиры не стала тяжёлым бременем для семьи нужно учесть некоторые нюансы. Прежде всего, необходимо рассмотреть предложения по ипотеке сразу в нескольких банках. Каждый банк может предложить свою программу ипотечного кредитования, поэтому выбирать нужно только такую, которая будет выгодной при выплате кредита. Затем необходимо найти приемлемый вариант квартиры, договориться с владельцем о продаже и внести аванс. Одним из главных действий, которые необходимо совершить при покупке квартиры в ипотеку, является оценка квартиры. Для этого нужно пригласить независимого оценщика. При этом нужно учесть, что оценщики могут приехать на осмотр квартиры, а все расходы придётся оплачивать из собственных средств. Когда квартира покупается с помощью ипотечного кредитования, её оценка является обязательной.
Оценщик определяет рыночную стоимость квартиры. Это необходимо не только для покупателя, но и для банка. Ведь, если заёмщик не сможет вовремя выплатить часть кредита, банк должен быть уверен, что квартиру можно будет продать в достаточно приемлемые сроки. Оценка квартиры нужна для того, чтобы банк выдал ипотечный кредит заёмщику. Может случиться, что владелец квартиры запросит сумму большую ипотечного кредита и большую, чем определил оценщик. Тогда дополнительные средства придётся найти самостоятельно. Нужно знать, что оценка квартиры в ипотеку производится за счёт заёмщика. Поэтому выбор оценщика должен быть серьёзным. Нужно также учесть стоимость услуг оценщика, которые могут быть различными. При оценке должен быть заключён договор с оценщиком, подготовлено техническое задание на оценку. В этом случае квалифицированный оценщик выполнил свою работу качественно, и покупка квартиры в ипотеку станет удачным приобретением.